Un avalúo es un juicio técnico constituido por una investigación de mercado con el objeto de darle un valor a un inmueble (apartamentos, casas, bodegas, oficinas, locales, etc.), adecuado a las expectativas de clientes y potenciales compradores, determinando su valor neto con posibilidades a futuro de aumentar, o mantener, su valor.

 En MATINMO ofrecemos el servicio de avalúos para conocer el valor real de su patrimonio en bienes inmuebles. Contamos con el mejor equipo de técnicos y profesionales altamente calificados a nivel nacional y con más de treinta años de experiencia en el área valuatoria, comercial, inmobiliaria, arquitectónica y de la construcción.

 

Realizamos los siguientes tipos de avalúos:

  • Residenciales (apartamentos, casas)
  • Comerciales (locales, consultorios, oficinas, bodegas)
  • Lotes (urbanos y rurales)
  • Especiales (edificios, hoteles, centros comerciales, colegios, parques industriales, clínicas, fincas).

El avalúo inmobiliario está enfocado en conocer el valor exacto de un bien raíz, estos son realizados por empresas inmobiliarias como Matinmo, con especialistas certificados en este tipo de estudios de mercado, donde tenemos en cuenta los siguiente parámetros para un estricto veredicto:

PARÁMETROS:

Realizamos los siguientes tipos de avalúos:

  • Identificación y descripción.
  • Características de la propiedad.
  • Información Jurídica.
  • Datos urbanísticos del sector.
  • Estado de la infraestructura.
  • Uso del suelo.
  • Desarrollo actual y futuro de la zona.
  • Tendencia de la oferta y la demanda.
  • Estimaciones sobre valorización.
  • Nombre del avaluador y sus calificaciones profesionales.

¡MATINMO HACE AVALÚOS COMERCIALES QUE MARCAN LA DIFERENCIA!

Si tiene como motivo central la comercialización de inmuebles a partir de un precio competitivo que, por lo general, dicta el mercado. Se realizará una investigación de mercado que tenga como objetivo acelerar una negociación poniendo al día todos los requerimientos que pueden incidir en la decisión del comprador. 

Más que un documento técnico, el avalúo comercial es un elemento que dinamiza la negociación entre las partes. Por lo general, el valor propuesto en este avalúo, es el que comprador y cliente intentan finiquitar en la negociación llegando a un cierre exitoso. Tenga en cuenta que este avalúo debe realizarse antes de sacar el inmueble a la venta. Los requerimientos para cumplirlo a satisfacción son los siguientes:

  • Análisis de la información suministrada por el solicitante.
  • Inspección a la propiedad.
  • Información de campo.
  • Investigaciones de mercado.
  • Análisis de normas urbanísticas.
  • Informe final con destino al cliente